Dienstleistungen der Stadtverwaltung

Abbruch baulicher Anlagen

Beschreibung

Die vollständige Beseitigung von baulichen Anlagen ist baugenehmigungsfrei.
Die teilweise Beseitigung stellt eine bauliche Änderung dar, die einer Baugenehmigung bedarf.

Der Bauherr hat den vollständigen Abbruch spätestens einen Monat vor Beginn der Arbeiten bei der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. Dabei ist der vom Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung Brandenburg veröffentlichten Vordruck zu verwenden.

Keine Anzeigepflicht besteht für die Beseitigung von

  • baulichen Anlagen sowie anderen Anlagen und Einrichtungen, deren Errichtung genehmigungsfrei ist
  • Gebäuden mit nicht mehr als 500 m³ umbautem Raum und Wohngebäuden mit nicht mehr als 1.000 m³ umbautem Raum (ausgenommen Baudenkmäler und bauliche Anlagen, die unter Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe errichtet worden sind)
  • ortsfesten Behältern mit nicht mehr als 300 m³ Behälterinhalt (ausgenommen Behälter zur Lagerung wassergefährdender Stoffe im Sinne von § 62 Wasserhaushaltsgesetzes (WHG).

Unterlagen

Die Abbruchanzeige ist durch den Bauherrn zu unterschreiben. Ihr sind mindestens die folgenden Bauvorlagen in dreifacher Ausfertigung beizufügen:

  1. Auszug der Liegenschaftskarte (Maßstab 1:1.000, erhältlich über das Kataster- und Vermessungsamt, Klosterstraße 14, 14770 Brandenburg an der Havel, Tel. 03381 58 6201) mit Kennzeichnung der zu beseitigenden baulichen Anlage
  2. Erhebungsbogen für die Bautätigkeitsstatistik (Abgangsbogen) nach dem Hochbaustatistikgesetz
  3. Abbruchbeschreibung:
  • Beschreibung der baulichen Anlage nach ihrer wesentlichen Konstruktion unter Angabe von schadstoffhaltigen Verunreinigungen des Abbruchmaterials, insbesondere bei Gewerbe- und Industriebauten
  • Beschreibung des Abbruchvorgangs
  • ggf. Standsicherheitsnachweis
  • Beschreibung der Maßnahmen zum Schutz der Allgemeinheit und der Beschäftigen vor Gefahren, erheblichen Belästigungen und sonstigen schädlichen Umwelteinwirkungen
  • Angaben über Art, Menge und getrennte Erfassung des Abbruchmaterials sowie dessen Wiederverwendung, Verwertung oder sonstiger Entsorgung als Abfall
  • Benennung des Abbruchunternehmers

Gebühren

Für die Prüfung der Abbruchanzeige sind Verwaltungsgebühren zu erheben.

Formulare

 

 

 

Ansprechpartner

Verwaltungseinheit

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